دکور وب

در اين نوشته به صفر تا صد بازسازي منزل با کمترين هزينه مي پردازيم. آيا تا به حال اين سوال برايتان پيش آمده است که چرا بازسازي خانه اهميت دارد؟ ايده براي بازسازي خانه چيست و آيا تفاوتي ميان خانه هاي جديد و قديمي براي بازسازي وجود دارد؟ آيا مايل به تغيير دکوراسيون برخي از قسمت هاي خانه خود هستيد؟ آيا ميدانيد هزنيه بازسازي منزل کلنگي و مدرن چقدر است؟ يک نفس عميق بکشيد و با ما همراه باشيد تا پاسخ اين سوالات را پيدا کنيد …

چند نکته در خصوص بازسازي خانه جديد، قديمي و کلنگي

زندگي در آپارتمان و خانه هاي قديمي داراي حس نوستالژيک خود مي باشد و براي بسياري از افراد دوست داشتي اند اما بهتر است بدانيد که بيشتر افرادي که در خانه هاي قديمي مشغول زندگي هستند با مشکلات گوناگوني مانند حيوانات موزي، راه روهاي کوچک، رنگ گچ و … دست و پنچه نرم مي کنند چرا که بيشتر ساختمان هاي قديمي و کلنگي به مرور زمان کيفيت و استقامت خود را از دست مي دهند، اين خانه ها نياز به بازسازي مجدد و مرمت هستند. بايد به اين نکته توجه کنيد که بازسازي و نوسازي دو مقوله ي کاملا متفاوت با يکديگر هستند.

بازسازي خانه جديد، قديمي، کلنگي، کوچک و بزرگ در تهران و شهرستان

 
منبع: مستر دکور 

https://www.mrdecor.com/rebuilding/house.html

بازسازي ساختمان مجموعه اي از تغييرات در ساختمان بوده که به بهبود کيفيت ساختمان و افزايش فضاهاي کاربردي کمک مي کند. هر ساله افراد زيادي اقدام به بازسازي فضاي ست يا فضاي کار خود مي کنند.

ممکن است خانه يا فضاي کار شما بعد از گذشت سال ها جذابيت اوليه خود را از دست بدهد يا حس کنيد که نياز است برخي از فضاهاي خود را تغيير دهيد و يا بر اساس نيازهايي که داريد کاربري هاي جديد به فضاي خود اضافه کنيد.
گاهي بازسازي فقط به صورت نوسازي فضاها بدون ايجاد تغييرات اساسي است و گاهي هم بازسازي همراه با تغييرات اساسي خواهد بود. براي مثال يکي از تغييرات اساسي که در بازسازي ها بسيار مرسوم است، برداشتن ديوار حائل و بزرگ کردن فضا مي باشد.

هزينه هاي بازسازي

هزينه هاي مربوط به بازسازي طيف گسترده اي از هزينه ها را شامل مي شود و به ميزان بازسازي، فضاي بازسازي و عوامل ديگر بستگي دارد به همين علت نمي توان سقف مشخصي براي آن تعيين نمود. تنوع در مصالح و متريال و تخصص هاي مورد نياز براي بازسازي از جمله عواملي است که باعث مي شود نتوان براي بازسازي، سقف مشخصي تعريف کرد.
برخي از امور مربوط به بازسازي در فصول مختلف هزينه هاي متفاوتي دارد. براي مثال هزينه هاي امور مربوط به عايق بندي در فصول بارندگي بيشتر مي شود. پس فصلي که در آن بازسازي فضاي خود را انجام مي دهيد نيز مي تواند بر هزينه هاي کلي بازسازي ساختمان شما تاثيرگذار باشد.
پس در نتيجه بسته به اين موضوع که چه فضاهايي در ساختمان بازسازي خواهد شد و چه مصالح و متريالي استفاده مي شود و به چه تخصص هايي نياز است هزينه هاي بازسازي متفاوت خواهد بود.

روند کلي در يک پروژه بازسازي :

1. با شرکت هاي متخصص و با تجربه در زمينه بازسازي م کنيد.
2. تهيه يک برنامه زمان بندي براي انجام يک بازسازي اصولي و درست.
3. تهيه ليستي از لوازم ، مصالح و تخصص هاي مورد نياز.
4. براورد هزينه و بودجه بندي.
5. انتخاب پيمانکار يا شرکت متخصص براي انجام امور بازسازي.
6. تهيه يک طرح اوليه براساس نياز ها و سلايق.

نکته ي مهم

قبل از هرچيزي ساختمان شما بايد بررسي شده تا اطمينان حاصل شود که شرايط سازه اي ساختمان به گونه اي باشد که ارزش بازسازي داشته باشد. گاهي ساختمان آنقدر فرسوده و قديمي مي باشد که بازسازي آن ممکن است هزينه هاي بسيار سنگيني در پي داشته باشد.

تخصص و تجربه اي بالا در امر بازسازي ساختمان

تيم مستر دکور با سالها تجربه و تخصص در امر بازسازي و داشتن نمونه کارهاي فراوان در اين حوزه مي تواند به شما در امر بازسازي کمک کند و شما مي توانيد با متخصصان مستر دکور م کرده و از تجارب و تخصص آن ها در بازسازي ساختمان بهره مند شويد.

در رابطه با ويلا سازي و محوطه سازي و تجربه مستر دکور در ويلا سازي و محوطه سازي بيشتر بخوانيد.

بازسازي ساختمان برآورد هزينه، بررسي و مشاوره رايگان

منبع: مستر دکور 

https://www.mrdecor.com/rebuilding

در اين مقاله از مستر دکور به معرفي مراحل ساخت ويلا در شمال، بررسي هزينه ساخت در سال 99، قيمت بر اساس متراژ و نحوه معماري نقشه ساخت مي پردازيم. ساخت ويلا شمال داراي اصول، قواعد و قوانين خاص خود مي باشد، ويلا بايد طوري ساخته شود که اکثريت غريب به اتفاق مردم تمايل به خريد و يا اجاره آن داشته باشند لذا طراحي دکوراسيون ويلا در هنگام ساخت از اهميت بالايي برخوردار است.  

بررسي مراحل ساخت ويلا در شمال
منبع: مستر دکور 

https://www.mrdecor.com/vila/construction-of-villa.html

مشارکت در ساخت املاک تهران و شهرستان با عقد قرارداد رسمي

همانطور که از اسم واژه مشارکت در ساخت مشخص است مشارکت به معني انعقاد قرارداد محضري مي باشد که در آن مالک ملک قديمي يا کلنگي خود را در اختيار پيمانکار (سازنده) قرار ميدهد تا ملک توسط وي ساخته شود. املاک معمولا در قالب آپارتمان، ملک اداري، پاساژ و مغازه ساخته مي شود؛ در اين نوع مشارکت هر دو طرف معامله سود خوبي بدست خواهند آورد در نظر داشته باشيد که تامين هزينه هاي ساخت مانند پول کارگر، تامين مصالح و مهندسي همه به عهده ي سازنده است. ما در مشارکت با دو اصطلاح رو به رو هستيم يکي مالک و يکي سازنده.  مالک به فرد داراي زمين يا ملک کلنگي گفته مي شود و سازنده شخصي که هزينه ساخت بنا را متقبل مي شود.

قوانين مشارکت در ساخت

تعهدات کلي سازنده شامل موارد زير مي شود:

• پرداخت تمامي هزينه هاي پروژه ساخت


• پرداخت تمامي هزينه هاي اداري مانند شهرداري و …


• پرداخت مبلغي اجاره بها به مالک طي مدت زمان ساخت


• پرداخت تمامي هزينه هاي جريمه

منبع: مستر دکور

https://www.mrdecor.com/partnership/real-estate.html